|
Sayın Meslektaşım,
Davacı taraf, sadece artık değer üzerinde hak talep edebilir.
Boşanma Davası'nın açıldığı tarihte, edinilmiş mallara katılma rejimi sona erer.(TMK m. 225)
Diyelim ki taşınmazın satın alınma tarihindeki( 16.08.2014 -8 ay önce) değeri 160.000,00-TL.
Aylık 2000,00-TL kredi ödemesi yaptıklarını varsayalım.
Sekiz aylık kredi ödeme tutarı 16.000,00-TL
Artık Değer Hesabı:
Davalı eş adına kayıtlı olan taşınmazın aktif değeri 160,000,00-TL
160.000,00-16.000,00-TL= 144.000,00-TL lik kısım banka kredi borcudur. (İpotekli kısım) - Pasif Değer
Pasif Değeri/Borçları= 144.000,00-TL
Artık Değer= Aktif değer/160 - pasif değer/144= 16.000,00-TL TMK m. 230/2-231
16.000,00-TL lik kısmı artık değerdir.
Davacının katılma alacağı 8000,00-TL ( 16/2=8)
Katılma alacağı dava tarihi itibari ile sona ermiştir.
8000,TL'lik katılma alacağının, taşınmazın tasfiye tarihindeki sürüm değeri üzerinden hesaplanabilmesi için yüzde hesabına çevrilmesi gerekir.
160.000,00/8000,00= 20 = %5
Varsayalım ki taşınmazın değeri tasfiye tarihinde 180,000-TL oldu, bu durumda sürüm değerinin %5'i, 9.000,00-TL eder.
Kaynak Önerisi:
Prof. Dr. Ahmet M. Kılıçoğlu - "Katkı ve Katılma Alacağı)
|