Değerli meslektaşım,
A şrk , alt kira sözlesmesinde kiralayan sıfatına sahip olduğundan, alt
kiracıyı(Müvekkil )ancak Borçlar Kanunu ve Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki
Kanun’daki tahliye nedenlerine dayanarak kiralayandan çıkarabilir. Ancak anlatımınızdan böyle bir tahliye nedeni olmadığı anlaşılıyor bu nedenle A Şrk nin müvekkilinizi mcurdan çıkaramayacağı düşüncesindeyim
Ancak sizin için daha tehlikelisi olan Belediye nin müvekkilinize karşı tahliye davsı açmasıdır. Şöyle ki anlatımınızdan Belediye ile A şrk. arasındaki kira sözleşmesinde alt kiraya izin verilmemiş olduğu anlaışılıyor. Dolayısıyla burada 6570 sy. Kan 12/1 aykırı bir durum söz konusu olmaktadır.A Şrk alt kiraya verme hakkını kanuna ve sözlesmeye aykırı olarak kullanırsa, baska bir deyisle yasak olmasına rağmen kiralananı alt kiraya verirse,A Şrk ve alt kiracı (müvekkil)arasında akdedilen sözlesme Belediyeyi bağlamaz.A şrk ve Müvekkiliniz arasında yapılan sözlesme sadece onlar için hüküm ve
sonuçlarını doğururken, Müvekkiliniz ,Belediye karşısında üçüncü kisi
durumundadır Dolayısıyla, alt kiraya verme yasağına rağmen akdedilmis bir
sözlesmeden dolayı, bu sözlesme ile alt kiracı sıfatını kazanan Müvekkilinizin belediye karsısındaki durumu “fuzuli sagil” olarak adlandırılır.