Mesajı Okuyun
Old 19-05-2011, 15:38   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Cins değişikliği; bir taşınmazın cinsinin yapısız iken ( arsa ) yapılı veya yapılı iken ( bina ) yapısız hale dönüşmesi vs. durumunda meydana gelen değişikliğin yeni oluşan duruma göre paftasına ve tapu siciline yazılmasıdır.

Taşınmazın cinsi, kadastro tespitine uygun olarak sicile yansıtılır. Tapu Sicil Tüzüğünün 81 ve 84. maddeleri uyarınca kütükteki düzeltmeler idari bir işlemdir.Bu husus tapu idaresine ait idari bir görevdir(4721/m.1027)(14. HD.,E. 2003/5275,K. 2003/8148,T. 17.11.2003).

Tapuya başvurulmadan dava açılamaz (Y.14.HD.E.2002/1961,K.2002/2169,T.25.3.2002).