Iyi gunler,
Sormak istedigim ozetle su: Emlakcilar ev gostermeden once bir form imzalatiyorlar. Esim de bir eve kiralamak uzere bakmadan once bu sozlesmeden imzalamis. Imzaladigi emlakci emlak odasina uye. Ancak emlakci esime ev sahibini tanidigini soyleyerek yalan soylemis. Cunku daha sonra ogrendik ki ev sahibi (ki sahibinden kiralik ilani evin apartman kapisinda asiliydi), emlakciyi hic tanimazmis ve emlakci kapiciyla anlasarak evi gosteriyormus. Hatta ev sahibi bu duruma oldukca sinirlenmis. Bu durumda biz evi tutarsak emlakciya (ev sahibiyle hicbir yazili ve sozlu anlasmasi olmadigina gore) esimin imzaladigi kagida dayanarak komisyon odemek zorunda miyiz? Sordugumuz her avukat baska sey soyledi. Bazilari ev sahibi ile anlasmasi olmadigina gore emlakcinin herhangi bir hakki olmadigini, bazilari ise her durumda emlakcinin "tellallik" hakki oldugunu belirtti..
Bir insan baska bir insanin evini onun haberi olmadan kiralayip, komisyon talep edebilir mi? Tellallik ucreti nedir..Ve ozet olarak ev sahibi ile hic bir baglantisi olmadigi halde emlakci esimin imzaladigi forma dayanarak kanuni olarak para talep edebilir mi?
Saygilarimla...