Değerli meslektaşlarım, konu ile alakalı yapmış olduğunuz yorumlar ve destekleyici delillerinizin tamamını dikkatlice inceledim. Birebir yaşadığım bir örneği sizlerle paylaşmak ve konu üzerinden yeni bir tartışma açmak istiyorum. 10/11/2014 tarihinde, kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle ilamsız tahliye takibine ilişkin ödeme emri borçluya tebliğ oldu. 7 günlük ödeme süresi içerisinde, kiraya, sözleşmeye herhangi bir itiraz borçlu tarafından sunulmadı. Bu durumda takip kesinleşmiş oldu. 28/11/2014 tarihinde icra müdürlüğünden haciz talebinde bulunmam üzerine, talebin kabulü ile malum mahale hacze gittik. Haciz esnasında borçlunun eşini borca kefil olarak, talep edilen kira borcunun tamamını 30 günlük ödeme süresinin dolmasına 1 gün kala yani 09/12/2014 tarihinde ödeyeceğine ilişkin taahhüt alındı.
Sizlerle tartışmak istediğim iki husustan birisi, söz konusu taahhüt ihlal edildiğinde, ödeme şartını ihlalden borçluya ceza çıkma ihtimali nedir?
Bir diğer husus ise alınan taahhüdün ödeme süresi içerisinde olması nedeniyle herhangi bir ödeme yapılmaması halinde 11/12/2014 tarihinde temerrüde dayalı tahliye davası açma imkanım süre gelmekte midir?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.