konut kredisi yahut tüketici kredisi olması arasında arada fark yoktur.İki durumda da bankalar,genelde eksper ücreti kısmını boş bırakmakta,sonradan kendileri doldurmaktadır;bu durumda tek taraflı sözleşme ortaya çıkmaktadır.Ayrıca eksper ve dosya masrafları için dosyanın bilirkişiye gönderilmesi gerekmekte ve rapora göre,bankanın asıl hak ettiği miktar ırtaya çıkmaktadır.Bankaların sözleşme fotokopilerini borçlulara vermemesi ve asıl önemli yerleri 12 punto büyüklüğünde koyu renklerle göstermemesi de haksız şart niteliğindedir.