kira başlangıç tarihi ocak/2009. akit 1 yıllık. akitte kira artış oranı var. ocak/2010'da (akdin 1 yılı doldurması üzerine)kiralayan, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açar. dava derdest. ilk 1 yılın dolması üzerine 2. yıldan itibaren (ocak/2010'dan itibaren) kiracı, akitteki artış oranına göre kirayı zamlı yatırmaya başlar. ancak ocak/2011'de aynı zammı yapmıyor. bu halde akitteki kira artış oranına göre artırılması gereken farklar kiralayanca icra yoluyla istenebilir mi? bir meslektaşım, yargıtay kararında kiradaki artış oranının, kira kanunu gereği yenilenmiş sayılan ilk 1 yıl için geçerli olduğunu, sonraki 1'er yıllık uzamalarda bu artış oranının bağlayıcı olmadığını söylemişti. bu konudaki birlilerinizi ve varsa örnek içtihatlarınızı paylaşırsanız sevinirim. herkese iyi çalışmalar...