Öncelikle kolaylıklar diliyorum ve soruma cevap veren herkese şimdiden teşekkür ediyorum Müvekkiller müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyor. Sözleşmeye göre binada 18 daire ve bir kapıcı dairesi olması gerekiyor. Binanın yapımı esnasında ortaya çıkan iskan alımına engel olan durumlar için müteahhit müvekkillerden vekalet alıyor ve (vekaletnamede her türlü proje tadilatı yetkileri ile tapuda müvekkiller adına tapuda her türlü işlem yapma yetkisi de var) kapıcı dairesini 19 nolu bağımsız bölüm haline getirip karısının üzerine tescil ettiriyor. kapıcı dairesinin bedelinin ödenmesi için dava acacağız ancak bir takım bilgi eksikliklerim var.
1- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin müteahhit tarafı şirket iken sonrasında tadilat için vekaletname verilen ise bir şahıs. firmanın yetkilisi olsa bile direkt olarak müteahhit firmanın yanında onu da davalı gösterebilir miyim?
2- kapıcı dairesini geri isterken hileye dayalı tapu iptal ve tescil ile bunun olmaması halinde dava tarihindeki değerini faizi ile birlikte talep edebilir miyim?
3-Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi değil midir? (Tüketici de açmalısın diyenler ve Ticaret Mahkemesinde açmalısın diyenlerde oldu. )