Somut olayınızda KTK'nda yer alan 2 yıllık zamanaşımı uygulanmaz. Anlatmış olduğunuz olayda haksız fiil söz konusudur ve bu haksız fiil sorumluluğu BK 58 kapsamında değerlendirilmesi gereken kusursuz sorumluluk hali olan bina ve inşa eseri sahibinin kusursuz sorumluluğudur;dolayısıyla zamanaşımı süresi BK 41 vd. kapsamında 1 yıldır. saygılarımla.