Sayın Meslektaşlarım,
Öncelikle geçmiş bayramınızı kutlarım.
Müteahhit müvekkilimin yapacağı kat karşılığı inşaatta, sözleşmeye göre inşaat ruhsatının 10 ekim'e kadar alınması gerekiyordu. Fakat arsa sahibiyle aralarında sonradan sözlü olarak yaptıkları anlaşma gereğince, Mart 2008'de başlamaya karar verildi. ve şimdi arsa sahibi, ana sözleşmedeki teknik şartlardan farklı ve maliyeti oldukça arttıran taleplerde bulunuyor ve ayrıca sözleşmeden dönme ve başka bir müteahhitle anlaşma tehlikesi var ve sözleşmenin devamında müvekkilim müteahhidin menfaati var. Yani sözleşmeyi ayakta tutmam öncelikli amacım.
Ortada zamanında alınmamış bir inşaat ruhsatı var. Unutmadan belirteyim, söz konusu arsa üzerindeki evde arsa sahibinin evi var ve halen orada oturmakta. Dolayısıyla her ne kadar müvekkilim üzerine düşen edimi yerine getirmemiş olsa da, karşı taraf da henüz inşaata hazır bir şekilde arsayı teslim etmemiştir.
Şimdi benim fikrinizi merak ettiğim nokta, arsayı henüz inşaata hazır olarak teslim etmemiş olan arsa sahibi, inşaat ruhsatının zamanında alınmamış olması gerekçesiyle sözleşmeyi haklı olarak feshedip edemeyeceği noktasında. Bildiğim kadarıyla inşaat ruhsatının alınabilmesi için, inşaata hazır ve boş bir arsa gerekmekte ve söz konusu arsa teslim bu şekilde teslim edilmedikçe inşaat ruhsatını müvekkilimin alması mümkün değildi.
Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarımın yardımına şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.