Sayın Acemi,

Sorunuzun yanıtı Medeni Yasa'nın 2.maddesi olan ''iyiniyet''
kuralı ile çözülebilir.

Siz başkasına 1 milyar liraya kiraya verirseniz sorun yoktur.

Ama 1 milyar liradan aşağı bir kira bedeli ile kiralayacaksanız:
Sizin teklifinize kiracınızın verdiği yanıt 400 milyon lira ise,
sizin dükkanınızı başkasına 400 milyon liradan daha yüksek
bir bedelle kiraya vermeniz gerekir. Bu bedel eğer 400 milyona yakınsa (örneğin 450 milyon) bir iki günlük süre vererek, kiracınıza bir kez daha bildirimde bulunmanız iyiniyet kurallarına
tam olarak uyduğunuzun belgesi olacaktır.

Öncelikle yeni kiracı adayı bularak, dükkanın olası kirasının
belirlenmesinde yarar var. Kira bedeli belli olmadan önce çekilen ihtarnamede belirtilen kira bedeli bir anlam ifade etmemektedir.

Bu yanıt, kira sözleşmeniz ve ihtarnameler görülüp incelenmeden
verilmiştir. Yapılması gereken evraklarla birlikte bir avukata
başvurulmasıdır.

Saygılarımla.