Merhabalar,

Müvekkile ait işyerinde kiracı olarak bulunan şirketi tahliye etmek istemekteyiz.
2006 yılı kira dönemi içinde ödenmeyen kira alacakları nedeniyle 51 örnek icra takibi yaptık.(2006 yılı Ocak ve Eylül ayları farklı tarihlerde iki ayrı icra takibibe konu edildi.)

İcra takibine konu ettiğimiz aylardan biri Eylül ayı kira parası.Ancak kiracının önceki aylardan birikmiş 2 aylık kira borcu olduğu gibi,Eylül ayı içinde de ödemesi var. Ödeme banka havalesi yoluyla yapıldığı için banka hesap ekstresinde açıklama yok.
Şu halde, 51 örnek ödeme emrini tebliğ alan ve itiraz etmeyen ve 30 gün içinde Eylül ayı kira parasını ödemeyen kiracıyı tahliye edebilir miyim, yoksa yaptığı ödeme ögeçmiş ayların kira borcuna sayılmayıp Eylül ayı kira parasıolarak mı kabul edilebilir?

Sözleşmede muacceliyet kaydı bulunduğundan 2 haklı ihtar nedeniyle tahliye etmememiz sözkonusu değil.
Eylül ayı içinde yapılan ödemeyi nasıl değerlendirmeli ve kiracıyı nasıl tahliye temeliyim?

Şimdiden teşekkürler...