|
|
|
|
|
|
Müvekkilim bundan 30 yıl önce haricen bir gayrimenkulü satın alıp parasını peşinen ödüyor. Gayrimenkul de kendisine teslim ediliyor. Otuz yıldır da müvekkil tarafından tasarruf ediliyor. Satın aldığı şahıs annesinin amcasının oğlu. Aralarındaki akrabalık ve genel olarak bölgede gayrimenkul satışlarında tapu devrine önem verilmemesi sebebiyle tapuyu devir almıyor. 30 yıldan sonra karşı taraf meni müdahale davası açtı. Müvekkilin elinde resmi hiçbir evrak yok. Yazılı belge dahi yok. Sadece köylüler bu durumu biliyorlar. Biz bu dsvaya karşı feraga icbar davası açabilir miyiz? Tanıkla ispat mümkün müdür? iyiniyet iddiası dinlenir mi?Şimdiden teşekkürler.
|
|
 |
|
 |
|
Tapuya kayıtlı gayrimenkullerin haricen satılması durumunda mülkiyet geçmez.
Bu konuda, uygulamada bolca kararlar olup, incelenmesi gerekir. Zannımca, Taşınmaz size teslim edildiğine göre, ödenen para geri alınıncaya kadar müvekkilinizin taşınmaz üzerinde hapis hakkı doğar. Ancak, talebiniz üzerine mahkemece, müvekkilinizin 30 yıl önce verdiği para, dava tarihine kadar uyarlama yapılarak ve şimdiki alım gücüyle tarafınıza ödenir diye düşünüyorum. Yine de bu konuda uygulamadaki zengin örneklere bakmak gerekir. Değerli meslektaşlarımızdan, elinde örnek karar bulunan, eklerse, daha yararlı olunabilir. Kolay gelsin...