Soruda izah edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır.

Alıntı: Yazan av.ayşe karaca Şöyle müvekkilim yeni malik 2007 yılında bir işyeri satın aldı ve 1 aylık süreye uyarak ihtarname gönderdik bunda kira bedelini,6ay içinde tahliye etmelerini aksi halde dava açılacağını belirttik.

İhtarname sadece bunları içermekte ise geçerli değildir.İhtiyaç iradesinin de karşı tarafa bildirilmesi gereklidir.

Alıntı: Kiracıların kira sözleşmeleri eski malik tarafından 2004 yılında feshedilmiş,3 yıldır kira parası vermiyorlar,

Bu husus da açık değildir.Eski malik neden tek taraflı olarak sözleşmeyi feshetsin? Neden 3 yıl kira almadan, sessiz kalmıştır? Yoksa aslında kira sözleşmesi feshedilmemiş olup da, kiracı 3 yıldır kira ödememekte midir? Bu hususa açıklık getirildikten ve sözleşmedeki artış oranı öğrenildikten sonra, ödenmesi gereken kira bedeli konusunda bir yorumda bulunmak mümkün olabilecektir.

Alıntı: Ayrıca 6 ay sonra onaylanmış proje,yıkım kararı ve ruhsat alınıyor süre sonunda derhal tahliye davası açmayı düşünüyoruz

Akdin bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde 'yeniden inşa' nedeniyle (6570 S.K. 7/Ç)tahliye davası açabilirsiniz.

Saygılarımla