Kiralayanın, rayiç bedelle,mecurun boşaltılmasından itibaren kiralığa çıkarıldığında ne kadar sürede kiraya verebilecekse o süre için sözleşmede yazılı kira parasını talep edeceksiniz.Söz konusu ayıplar kiralananın kullanımını engeller nitelikte ise kira parasının hakim tarafından tenkisi mümkündür.Tahliye ile zaten sözleşme tek taraflı feshedilmiştir.Ayrıca feshe gerek yok diye düşünüyorum.