Sayın Katılımcı,

Son Yargıtay kararları Bankanın ipoteğine onay vermeyen eşin açtığı ipoteğin kaldırılması davalarında, bankanın kötüniyetini ispat etmek gerektiğini, bu yükün dava açan tarafta olduğunu arayarak, bu tip davaların kazanılmasını zorlaştırmıştır.

İpoteğin kaldırılması için açılacak davalarda, evin değiri üzerinden nispi harç yatırılmaktadır ve davanın kaybedilmesi halinde davalı banka yararına yüksek avukatlık ücretleri de çıkabilmektedir.

Aile konutu üzerindeki icraları kaldırma veya icra konmuş gayrımenkulün satışını engelleme durumu da yukarıda belirttiğim açıklamalar doğrultusunda çok olası gözükmememektedir.

İpotek tarihinde evin aile konutu olduğunun tespiti ve ev üzerindeki kısıtlamaların kaldırılması için açılacak dava, evin icra kanalıyla satılması ile konusuz hale gelecektir.

Davanızın Bankanın kötüniyetini somut bir biçimde kanıtlamanız halinde olumlu sonuçlanma ihtimali vardır. Bu yönde delilleriniz varsa, mutlaka bir melektaşımızla tekrar değerlendiriniz.

Kahdem'e gösterdiğiniz ilgiye teşekkürler.

Saygılar