merhaba üstad,
herşeyden önce belirtmeliyim ki konu balkon kapatmaları ile ilgili cezaların önün geömek ise apartman ortak bir karar alsa dahi eğer gömme balkon değilde cıkma balkon ise hiçbir şekilde kapatma yapılamaz.bu apartmandan birinin şikayeti veya ilgili belediyenin inceleme sırasında tespiti ile farkedilirse cezai işlem yapılır ve kapatmaların önüne geçilir.

ancak anladığım kadarı ile sizin sorunuz kat mülkiyeti kanunu ile ilgili; mahkemeler oybirliği ile alınmış bir karar yok ise balkonunu kapattırmamış tek bir malik dahi diğerleri kapattırmış ise hepsinin yıkımı kararını aldırabilir şeklidndedir. burada ki, husus görüntü bozukluğuna yol açılıyo olmasından kaynaklanıyor. Ancak benim kanaatim eğer balkon gömme balkon ise apartmanın dış görüntüsünü bozmayacak şeklinde ise ve uzun yıllar ses çıkarılmamışise kötüniyet önplana çıkarılabilir.ki hala devam eden bir dosyada bunları öne sürdüm bi.
aksi kararlarda mecut ama izmirden alınmış bir kararı emsal gösterdim.
kolay gelsin.