FİKRİMCE;
1)Tüm iştirak halindeki malikler birlikte başvurmadıkça Tapu Sicil Müdürlükleri intikal işlemi yapmıyorlar..
2)Tüm iştirak halinde malikler birlikte müracaat ettiğinde -yada birkişiye vekalet ile yetki verildiğinde- ve ellerinde veraset ilamı da olduğunda Sizi önce Veraset ve İntikal Vergisi ilişiğini kesmek için vergi dairesine ve Emlak Beyan Değerine İlişkin Belge alınması için Belediyeye gönderirler.
-Belediyeden alınmış olan Ölüm tarihindeki taşınmazın emlak beyan değerini gösterir Belge ile Vergi Dairesinden gerekli işlemleri yaptırıp -Eğer ki yasal süre olan 120 günlük süre içinde Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi vermemiş iseniz; vermiş iseniz doğrudan Vergi Dairesinden ilişik kesme yazısı verilir- harcını ve cezasını ödeyip ilişik kesme yazınızı alırsınız.
-Tapuya varınca eksik belge yoksa doğrudan veraset belgesine göre Müşterek mülkiyet şeklinde intikal yapılır.

3) Başka bir yol iştirak maliklerinden birisi Sulh Hukuk Mahkemesine müracaatla elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini talep eden bir dava açar ve muhtemelen 6-8 ay civarında sonuçlanır.Bu ilam ile Tapu Siciline giderseniz intikali tek baınıza da yaptırırsınız.

Yazdıklarım konusunda Tecrübe sahibiyim.
Saygı ve Dostlukla..