|
|
|
|
|
|
Tüm meslektaşlara kolaylıklar dilerim.
Açılan bir paydaşlığın giderilmesi davasında davalı durumdayız.Dışarıdan harita mühendisine yaptırdığımız bir tespite göre yer aynen bölünebilmektedir.Davacı satış yoluyla giderim istemekte.Sulh mahkemesinin talebine belediye imar ve şehircilik müdürlüğü "....taşınmaz belediyemiz imar planında konut alnında kalmakta olup parselin büyüklüğü yeterli olmadığından ifraz ve paya bölünemeyeceği düşünülmektedir"şeklinde beyanda bulunmuştur.Yapılaşma yoğunluğu taks:0.30 kaks:0.90 ve ayrık nizamı 3 kata imarlı demiştir.24 metre derinliği var arazinin ve 890 m2 dir.Yola cephesi iki taraflı ve cepheler bir tarafta 22.81 bir tarafta 28 mt dir.Biz aynen paylaşım istiyoruz.En sondaki"bölünemeyeceği düşünülmektedir" ibaresi kesin bir hükmü belirtmemektedir diye düşünüyorum.Buna dayalı olarak nasıl karşı durabiliriz?saygılar
|
|
 |
|
 |
|
Yargıtay 14. H.D. 2014/16577 E. 2016/2891 K. :"...Aynen bölünerek paylaştırma (taksim) halinde teknik bilirkişiye ifraz (taksim) projesi düzenlettirilerek bu projeye göre taşınmaz Belediye veya mücavir alan hudutları içerisinde ise Belediye Encümeninden karar alınmak suretiyle belediyeden, Belediye dışında ise İl İdare Kurulundan İmar Yasası ve Yönetmeliğine göre bölüşmenin (taksimin) mümkün olup olmadığı sorulur. İfraz projesinde kimlere nerelerin verileceği konusunda paydaşlar anlaşamazlar ise hakim huzurunda kura çekilerek belirlenir. Onay makamından olumsuz cevap gelmesi halinde paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekir..."