Sayın Nazlı Yolaç;

1) sözleşme tapuya şerh verilmemiş

2)şerh hakkını veren noter sözleşmelerinde 1 ay içinde tapuya şerh verdirmek gerekir mi, bunun yasal dayanağı nedir?

3) Evet G , F nin mirasçılarından birisidir ama F öldükten sonra, yapılan araziye özel imar uygulaması neticesinde tapuda rızai taksim yapılmış ve bu taksimde rızai olarak (yeni oluşan) başka bir parselin tek sahibi olmuş, diğer parselde bir hakkı kalmamıştır.

4) Noterden çekilecek bir ihtarname ile feshin mümkün olabileceğini belirtmişsiniz. ancak Yargıtay 15. hukuk dairesi, bulabildiğim bir çok kararında mutlaka mahkeme kararı gerekir demektedir. Bunun dışında bir karar var mı?

5) sözleşmede fesih için bir kural söz konusu değil. Belirtilen sürelere uyulmadığı takdirde, sözleşmenin kendiliğinden münfesih olacağı yazılı. Buna rağmen yani kesin süreler olmasına rağmen yine de müteahhide mehil vermek gerekir mi?

6) Başlangıçta yapılan arsa payı karş. sözleşmede, hissedarlardan biri taraf değil. Bu sözleşmenin geçerliliğini etkiler mi?

7) sözleşmenin ilk yapıldığı tarihte, taşınmaz tarla vasfında, ve yapılmas ı taahhüt edilen otel inşaatına imar olarak müsait değil . Bu durum sözleşmeyi imkansız kılıp geçersiz kılar mı?

8) 7. maddedeki durumda diyelim ki sözleşme geçersizdi, ancak daha sonradan araziden imar geçip edimin imkanlı hale gelmesi, ilk başta edim yönünden imkansız olan sözleşmeye artık geçerlilik tanır mı?

Sorular uzayıp gidiyor

(İlgilenen tüm arkadaşlara ve size çok teşekkür ederim)