|
|
|
|
|
|
Benim görüşüm anlattığınız olayda kira sözleşmesi artık geçerlidir ve malik de bu sözleşme ile (kiracıya karşı) bağlıdır. Malik vekilinin hareketleri nedeniyle bir zarara uğruyorsa, uğradığı zarar için vekiline (emlakçı) her zaman rücu edebilir ancak bu noktada kiracıya karşı sözleşmenin geçersizliği ile ilgili bir talepte bulunmasını ben mümkün görmüyorum.
Öte yandan bu teze göre sözleşmeyi geçerliği kabul ettiğimizde, bu defa tartışılması gereken nokta kiracının kira borcunu ödeme yükümlülüğünden kurtulup kurtulmadığı.
|
|
 |
|
 |
|
Bu noktada sayın adminin görüşüne aynen katılıyorum. Emlakçı vekaletsiz iş görmüş olsa dahi daha önceki kira bedellerini aldığını söyleyen malik kira sözleşmesini kabul etmiş durumdadır. Yine bu noktada; sözleşmede başka bir ödeme yolu belirtilmiş olsa dahi; daha önceki kira bedellerinin emlakçıya yatırılmasına (emlakçı vasıtası ile ödenmesine) itiraz etmeyen ve dolasyısı ile kabul eden malik buna da rıza göstermiş sayılmalıdır.