Sayın meslektaşım KORAY KILIÇ,

1- Sizin kira sözleşmenizde erken fesih halinde kalan kira bedelleri MUACCEL OLACAKTIR diye bir madde var mı?

2- Sizin kira sözleşmenizde, "kiracının erken ve haksız fesihte sözleşme süresince kira bedelinin tamamı verilecektir" şeklinde bir madde var mı?

Eğer bunlardan birisi var ise, sözleşmedeki madde uygulanacak. (daha önceki cevaplarımda olduğu gibi ve sunmuş olduğum içtihatlardaki gibi)
Bu durumda karşı taraf icra takibi yapıt da itiraz ederse Suat beyin dediği gibi %40 tazminat dahi ödersiniz. Çünkü likit alacak durumu sözkonusu olacaktır.

Herhangi böyle bir düzenleme yok ise, makul süre ile kira bedeli ödemek zorunda kalacaksınız. yani Yargıtayın ve benim kabul ettiğim uygulamaya gidilecek. (daha önceki cevaplarımda olduğu gibi ve sunmuş olduğum içtihatlardaki gibi)