Alıntı: Yazan av.kadirpolat Sözleşmenin süresinden önce kiracı tarafından feshi halinde, makul süre ile kira bedeli ödemek KİRACININ yükümlülüğüdür. Bununla ilgili sözleşmede farklı düzenleme var ise örneğin "süresinden önce haksız fesihte 1 yıllık cezai şart gibi" o madde uygulanabilir. .

Yani sözleşmenin haksız feshi halinde kiralayan, hem kira parası(makul süre ya da dönem sonuna kadar) hem de 1 yıllık -kira miktarı-cezai şartı tahsil edebilir mi?

Alıntı: Anladığım kadarıyla, sözleşmeninzde aksine durum yok. O zaman makul süre ile kira bedeli ödeme mecburiyetiniz olduğundan (bu konuda mahkemeler bilirkişiden rapor alıyor) ozaman paranızın tamamını alamazsınız

Bu yazdıklarınızı anlayamadığım için bir şey demek istemiyorum. Ancak kiracının henüz ödediği bir "para" yok.