Mesajı Okuyun
Old 04-04-2007, 09:32   #9
Av. BNK

 
Varsayılan

Apartman yönetim planında hüküm yoksa müvekkiliniz bu masrafı ödemek zorundadır.

Asansörü kullanmayabilir ancak asansör ortak yerlerdendir. Ortak yerlere bir kaç ilginç örnek vereyim. Apartmanın çatısı. Burası yağmurda akıtacak olsa bir tek en üst kattakiler mi masrafı üstlenir. Hayır hepsi masrafa katılmak zorundadır. Bağımsız bölümlerin arasındaki duvar, tavan ve tabanlar da ortak yerdir. Örneğin evinizin banyosunun suyu aşağıya akıyorsa yapımında bir kusur varsa müteahhit sorumludur. Ancak sonradan meydana gelen bir yıpranma söz konusu ise bütün apartman masrafa katılmak zorundadır.

Bu konular apartman yönetim planında açıkça yazılı olmadığı sürece her kat maliki meydana gelen hasarın masrafını karşılamak zorundadır.

Hatta Yargıtay eğer toplanan para olağan bakım ve onarıma harcanıyorsa Kat Malikleri Kurulu toplantısının usulüne uygun yapılmamasını dava açmak için hukuki yarar kapsamında değerlendirmiyor.