Cevap veren meslektaşlarıma öncelikle teşekkür ederim. Benim için sorun olan mesele;
Kira sözleşmesi önceki malik ile yapılmıştı. Kiralananın satışından 6 ay sonra kiracıya ihtar çekerek, taşınmazın yeni iktisap bildirimini ve ödenmeyen kira bedellerinin 3 gün içinde bildirilen hesaba ödenmesini talep etmiş ve 3 günün sonunda eski ve şimdiki malike ödemede olmayınca; Ödenmeyen kira alacaklarına ilişkin tahliye talepli olarak başlattığımız icra takibine borçlu takibe açıkça itiraz ederek, kira borcunun olmadığını ileri sürerek takibin durmasını sağladı. Bu arada borçluya gönderilen ödeme emri tebligatı iade edildi.
1. İcra mahkemesine itirazın kaldırılması ve tahliye talebimi yapabilmek için, borçlu kiracıya ödeme emrini muhakkak tebliğ edip 30 günlük ödeme süresinin geçmesini beklemem gerekir mi? Aksi durumda bu şekilde icra takibine itiraz süresinden itibaren 30 gün mü bekleyeceğim?
2.İzlediğim bu yol ile kiracının itirazını kaldırmak ve tahliye kararı almak için ne yapabilirim?