merhaba,
kiracı 3 aydır kira parasını ödemiyor ve sözleşmesinde muacceliyet şartı var. yani toplam borcu 4320 YTL. ancak kira sözleşmesi imzalanırken bir de kira borcunun ödenmemesi durumuna ilişin olarak bir yıllık kira alacağı için senet tanzim ettirilmiş. senedin üzerinde ki tutar 4800 YTL.
konuyu araştırırken bir Yargıtay kararında kira alacağı eğer senet ile teminat altına alınmış ise senede ilişkin takip yapılmadan kira alacağına ilikin örnek 51(13) gönderilmesinin yanlış olduğundan bahsediyordu.
acaba ilk önce senede ilişkin ihtiyati haciz proseduru uygulasam,sonra temerrüde ilişkin tahliye davasını nasıl acabilirim..katkılarınız için şimdiden teşekkürler..