Herkese merhaba,
Müvekkil, müteahhit ile noterde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıyor ve taşınmaz bedeli sözleşmeye uygun olarak ödeniyor. Ancak müteahhit taşınmazı yapmaya başladığı sırada maddi bir takım sıkıntılar yaşayıp işi başka bir müteahhide devrediyor. Müvekkilime sözleşme ile vaat edilen taşınmaz da bu yeni müteahhide satılıyor. Bahsi geçen satış yapılmadan önce; müvekkilim, yeni müteahhit ile birkaç kez görüşüyor ve müteahhit tarafından müvekkilden, taşınmazın kendisine verilmesi için ödeme talep ediliyor. Yeni müteahhit, bu taşınmazın müvekkile satış vaadi ile satıldığını aslında biliyor ancak müvekkil tekrar para ödemeyi kabul etmediğinden taşınmazı kendisi devralıyor. Bu sebep ile tarafımızca tapu iptal ve tescil, mümkün değil ise bedel iadesine ilişkin bir dava açıldı. Bu hususta yeni müteahhidin basiretli bir tacir gibi davranmadığı ve bu sözleşmeden haberinin olmamasının mümkün olmayacağına ilişkin bir Yargıtay kararı var mıdır? Yardımcı olursanız çok sevinirim, şimdiden çok teşekkür ederim. (Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilmemiştir.)