Sayın arkadaşlar,

1)İstanbul’daki bir ilçe belediyesi 1991 yılında 2981 ve 3290 Sayılı kanunlar gereği,müvekkile arsa tahsis ediyor.Müvekkil de arsa bedelini ödüyor.Buraya kadar uyuşmazlık yok.

2)Müvekkil,tahsis ve ödemeden sonra belediyeden tapusunu talep ediyor.Belediye,bugün-yarın diye diye müvekkili oyalıyor.Bu arada müvekkil,kendisine tahsis edilen arsanın (tahsisten sonraki bir zamanda) ½’sinin başka bir şahsa tahsis edildiğini haricen tapudan öğreniyor.Müvekkil, bu duruma itiraz etse de sonuç alamıyor.

3)Müvekkil,1992 yılında belediyenin kendisine tahsis ettiği arsanın ½’sinin başkasına tahsis edilmesi işleminin iptali talebiyle idare mahkemesine dava açıyor.İdare mahkemesi de “belediyenin müvekkilden başka bir şahsa arsanın ½’sinin tahsis edilmesi işleminin iptaline” karar veriyor ve karar Danıştay’dan da geçerek kesinleşiyor.

4)Müvekkil,yargı kararına uyulmasını bekliyor.Belediye de yargı kararına paralel olarak bir encümen kararı alıyor ve tapuya müzekkere yazarak,diğer şahıs üzerine kayıtlanan ½’lik bölümün terkin edilerek tamamının müvekkil adına tescilini bildiriyor.

5) Tapu da belediyeye cevabi müzekkere yazarak ilgili arsanın beyanlar hanesinde “bu parselde itiraz vardır;belediyeye sorulmadan işlem yapılamaz “şeklinde şerh bulunduğunu bildiriyor.Belediye tekrardan tapuya yazı yazarak,şerhin kaldırılarak ilk müzekkeredeki gibi işlem yapılmasını teyiden tapuya bildiriyor. Tapu,her nedense bundan sonra hehangi bir işlem yapmıyor.

6)Bu arada müvekkil, nasıl olsa yargı kararı var,uyulacak ümidiyle bir müteahhitle arsasının üzerine inşaat yapılması hususunda kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıp işlemlerin sonucunu bekliyor.Fakat tapu, yargı kararına ve encümen kararına uygun işlem yapmamakta ısrar ediyor,herhangi bir gerekçe de ileri sürmüyor.

7) Aradan yıllar geçiyor,2008 yılına gelindiğinde müvekkil,bu kez C.Savcılığı’na tapu sicil müdürlüğü aleyhine suç duyurusunda bulunuyor.Hazırlık soruşturması halen devam etmektedir.

Bu durumda;

a)Tapuya son bir dilekçe yazıp,yargı kararına uyulması talep edilip, tapu olumsuz cevap verirse (red işleminin iptali için ) idare mahkemesine mi gitmeli ?

yoksa

b)Asliye hukuk mahkemesi’nde tazminat haklarımızı saklı tutmak suretiyle hükmen tescil davası mı açmalı?
veya
c) Başka bir alternatif düşünülebilir mi?

Saygılarımla…