Soru sahibi Deniz Hanım,bugün öğleden sonra uğrayıp karar fotokopilerini aldı.Bu vesile ile tanışmış olduk,Adanaya İstanbuldan gelmiş ve yeni yerleşmiş. ve ilginç olan,davanın babasına ait olması ve çok önemli bir gayrımenkul oluşu.Gerçekten büyük mağduriyet tehlikesi var. Olay anlattığından da karışık,ama yine yapılabilecek şeyler var,umarım haklarını hukuk düzeni sonuçta teslim eder.En son çare olarak THS ne yazmayı düşünmüş ve bu sorun vesilesi ile siteye üye olmuş,ama daha önce üye olmadığına da hayıflanıyor.

Bu arada,5 yıllık süreyi sordu.Satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhedilmesi halinde ayni etkisi 5 yıllık süreye tabidir.Yani hak sahibine,3.kişilere karşı 5 yıllık koruma sağlar,3 kişilere karşı ileri sürülebilme,,ayni etki süresi 5 yıldır. Ancak bu sözleşme kendi yanları arasında 10 yıllık zamanaşımı süresi boyunca geçerlidir.
Kişisel bir alacak hakkı olarak hak sahibi alıcı,satış vaadeden borçluya karşı 10 yıllık BK alacak zamanaşımı süresi boyunca şahsi hakkını dermeyan edebilir.Hatta gayrımenkul alıcıya teslim edilmişse artık zamanaşımı da sözkonusu edilemeyecektir.