Merhabalar,

Müvekkilim; toki çatısı altında edim yüklenmiş bir mütahhhid firma ile sözleşme aktederek daire alma yoluna gitmiş;

sözleşmede teslimatın Mart 2008 tarih itibariyle yapılacağı taahhüt edilmekte, yapılan düzenlı ödemeler ile müvekkilimin borcu bu ay itibariyle bitmiş durumda.

Parsel yöneticisi (usule uygun şekilde seçilmiş ve işlem kabiliyeti olan) işletme projesi başlatarak demirbaş bedeli ve avans bedeli talep etmiş, müvekkilimse evi hala teslim almadığı , karşı aktin sözleşmeye uymadığı gerekcesiyle aylık bazda ödenecek meblağları ödememiş, bunun sonucunda hakkında icra takibi başlatılmıstır.

1- müvekkilimce icra takibine yetki yönünden itiraz edilerek takip durdurulmuştur. ( bu durumda yetki kuralı ne demektedir, KMK yetkiyi düzenlemiyor)

2- Müvekkile karşı açılan davada ; davacı içtihatlarda yetkinin gayrimenkulun bulunduğu yer olarak yerleştiğini iddia etmektedir, ( aksini ispat edebilirmiyim)

3- davacı neticei talepte; itirazın iptali ile, %40 inkar tazminatı talebinde bulunmaktadır.

..........konuya ilişkin güncel yargıtay kararları ve taksitle satışta fiien teslim alınmadan (ancak söz konusu sitede fiilen oturan sakinler bulunmakta, müvekkilim teslim almamıs durumdadır) yöneticinin bu tür bir işlem yapıp yapamayacığı hususunda ,

davaya cevap aşamasındayım (müvekkilim duruşma tarihine yakın bir tarihte bana geldiğinden) nasıl bir yol izleyebileceğim konusunda değerli goruslerınıze ıhtıyacım var, umarım esirgemezsınız.

saygılar sunarım.