Sayın Meslektaşım,

Gayrımenkul haczinizin düşmemesi için,dosyada satış talebinde bulunup,masrafları yatırmak zorundasınız.Bunu yaptığınız takdirde satışa hazırlık işlemleri olan,kıymet takdiri,İİk 121. madde gereği vs hususlarda artık süreniz mevcut (yeniden başmalış-durmuş) demektir.

İcra müdürününü yaptığı işlem hatalıdır.Çünkü :

PARAYA ÇEVİRMENİN DİĞER TARZI İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET HİSSELERİ
MADDE 121 - Bir intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras veya bir şirket yahut iştirak halinde tasarruf olunan bir mal hissesi gibi yukarıki maddelerde gösterilmeyen başka nevi malların satılması lâzımgelirse icra müdürü satışın nasıl yapılacağını icra mahkemesinden sorar.
Merci, ikametgâhları malûm olan alâkadarları davet ve gelenlerini dinledikten sonra açık artırma yaptırabileceği gibi satış için bir memur da tayin edebilir, yahut iktiza eden diğer bir tedbiri alabilir.

Burada icra müdürünün "İştiraken malik olunan bir taşınhmazın satış talebini reddetme yetkisi " tanınmamış tam tersi,talep üzerine bu satışın nasıl yapılacağı hususunda "İcra müdürünün " İİM başvuruda bulunması emredilmiştir.Yani aslında sorumluluk ve görev "talebinizi reddeden icra müdürünündür"

İcra Müdürü "Satışın nasıl yapılacağını merciiden soracaktır" maddesi ,genel olarak alacaklı vekilinin "İİK 121. madde gereği yetki belgesi almak üzere mahkemelere müracaat etmeleri " sebebiyle farklı uygulanmaktadır.
Ancak kanunun lafzı açıktır.Görev "İcra müdürünündür".

Bu nedenle (neden ısrarla satış istediğinizi pek anlayamasam da )
öncelikle satış talebinizi ve masrafların takdir edilmesi halinde yatıracağınızı aksine işlem halinde satış masrafının zamanında icra müdürlüğü tarafından teslim alınmamasından ve haczinizin düşmesinden doğacak tazminat ve şikayet haklarınızı kullanacağınızı beyan eden bir talep açmanızı tavsiye ederim.

Talebinizin tekrar reddi halinde "İİK 16. madde hükmüne göre icra memurunun işlemini şikayet etmenizi,mahkemeden dosya üzerinden inceleme talep etmenizi tavsiye ederim.

Saygılarımla