Alıntı: Evren Osman]Ornek olarak kat malikleri aralarında yaptıkları toplantıda aracını yanlış park edenlere ornek olarak 100 tl ceza aidatına eklenecektir seklinde karar alınması durumunda bu karar uygulanabilir mı ?

Kat malikleri aralarında toplantıda basit çoğunlukla kararlaştırmıyor. Yargıtay kararına göre gündemde olmak kaydıyla, belli sayıdaki kat malikin katılımıyla oluşturulan, gücünü kanundan alan, 634 sayılı kanunun olmazsa olmaz maddelerine aykırı düşmeyen hükümler taşıyan, her malikin uymaya mecbur olduğu,zaman zaman hakimin karar vermesine de yardımcı olan bir Sözleşmedir. Sözleşmeye aykırı davrananlara uygulanan bir yaptırımdır. Sözleşmeye imza atanlar, yazılı hükümlere uyacaklarını taahhüt ediyorlar, aksi durumda yine kendilerinin kabul ettikleri parasal yaptırımların uygulanmasını kabul etmekteler. Tamamen özgür iradeleri ile kendi aralarında yaptıkları bir sözleşmedir.
Yanlış park etme hususunda şöyle düşünülebilir: tapu kaydında herkesin belirlenmiş park alanı varsa, yönetim planına park düzeniyle ilgili yaptırımlar konabilir. Örneğin, bir kaç kez başkasının park yerini ihlal edene parasal yaptırım getirilebilir. Park etme, umuma açık ve karayolları hizmeti olan alanlarda değil, çok özel alanda yapılmakta.