Selam...

1.Tapulama dışı bir taşınmazın zilyedliği yazılı bir sözleşmeyle bir başkasına devrediliyor.Ancak bu devir sözleşmesinde bedele dair herhangi bir kayıt yer almıyor.Bedelin sonra kararlaştırılacağı veya ödeneceği gibisinden bile bir kayıt yok.Sadece "Filanca yerdeki filan numaralı daireleri filancaya devrettim.." denmiş ve devredenle devralan imzalamış.Muhtarın da imzası yer almış.

2.Daha sonra,devreden kişi,devralan aleyhine dava açıyor.a)Ya devrettiği dairelerin bedeli ödenmediğinden bahisle kendisine iadesini ya da b)Bedelinin tazminini talep ediyor.

Şimdi,birinci olarak sözleşmenin esaslı unsurlarından olan bedel zikredilmediği için sözleşme geçerli bir sözleşme midir ? Sözleşme geçerli varsayılırsa,tapusuz taşınmaz üzerindeki bu dairelerin aynen iadesi veya tazmin edilmesi sonradan talep edilebilir mi?Edilebilirse hangi hakka dayanarak edilebilir ? Saygı ve selamlarımla.