Alıntı: Yazan twilightxxx İyi günler, Kiracı petek temizliği yaptığı gerekçesiyle kirayı 2021 yılında eksik yatırdı. Örnek 13 takip yaptım. Borca itiraz etti.Ev sahibinin tadilata yazılı muvafakati yok. Ödeme emri mernis adresine tebliğ edilemedi ancak kiracı e-devletten öğrenip kendisi gidip icra dairesinde tebliğ almış ve itiraz etmiş. İcra hukuk mahkemesinde dava açmak için 30 günün dolmasını beklemek zorunda mıyım? Yoksa itiraz olduğu için doğrudan dava açabilir miyim?

Örnek 13’te tebliğ tarihinden itibaren 30. gün kiracı ödeme emrine dayanak kira borcunu öderse tahliye davası açamazsınız. 31. günde ise ödemiş olsa bile tahliye davası açılır ve tahliye edilir. 30 günü beklemezseniz dava şartı yokluğundan reddedilir davanız.