Sayın meslektaşım,öncelikle hak kaybına uğramak istemiyorsa müvekkilinizin ilgili taşınmazı tapudan devraldığı tarihten itibaren bir ay içinde noterden eski malike evi boşaltması için ihtarname çekmesi gerekir ve bu ihtarname yine bu bir aylık süre içinde eski malike tebliğ edilmelidir.Burada eski malik,uygulamada kiracı gibi düşünülmektedir.Eski malik iyiniyetli değilse,satılan taşınmazı ilgili ihtarnamenin kendine tebliğinden itibaren en kısa 6 ay süre sonrasında taşınmazı boşaltır,ki bu sürede de boşaltmazsa tahliye davası açacaksınız demektir.Ama o davanın ön koşulu,tapuda yapılan devir tarihinden itibaren bir ay içinde ihtarnamenin çekilmesi ve yine aynı süre içinde bunun ilgilisine tebliğidir.Kolaylıklar diliyorum.