|
|
|
|
|
|
Sayin ncoban, kiraci yabanci kokenli ancak TC vatandasti, kisi uyanik Turkiye de emekli olmus ancak hic bir yatirimini Turkiyede yapmamis.
Muvafakat vermesi soz konusu bile olamaz cunku kiraciyi bulamiyoruz.
Kiracinin gostermis oldugu Kefilden alinan imzali belgenin icerisindeki yazilarin icerigi soyledir:
El yazisiyla ve daha sonra kisi kendisi soyle bir not eklemis: (Not: Bu kefaletname bir yil gecerlidir.)
Kefalet / Taahhut eden kendi el yazisiyla asil sayfa icerisindeki yazilara zit bir cumle ekleyerek en son cumleden sonra (Not: Bu kefaletname bir yil gecerlidir.) yazmistir, peki kefilin kendi el yazisiyla yazdigi ve asil yazinin mahiyetine ve suresine ters olan bu cumle asil yazinin icerigini ve doguracagi sonuclari etkiler mi?
Kefalet / Tahhut eden bu sekilde sorumluluktan kurtula bilirmi?
Bu belgeye istinaden Kefilin / Taahhut eden hakkinda odenmemis kira borclari icin ilamsiz takip baslatilabilirmi?
Dusuncelerinizi paylasmanizi saygiyla dilerim.
|
|
 |
|
 |
|
Sayın umutlaw,
Kefil, sorumlu olacağı dönem ve miktarı açık olarak belirlediğine göre, ilk dönem kira paralarından sorumlu olacaktır(Kira döneminin 1 yıllık olduğu yazılarınızdan anlaşılmaktadır).
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kira sözlesmesi süresince ve eger bu süre tekrar devam ederse muteakip yillardaki hukuki süreclerde, bu yazili beyan seklindeki kefaletname ile maddi tüm zararlari ve kalan kira ve diger borçlari karsilamak üzere kesin olarak kefil olurum |
|
|
|
|
|
|
Kiracı yukarıda sözünü ettiğim ihtirazı kaydı koymasaydı, ne olacaktı? Müteakip yılların kira paralarından sorumlu olacak mıydı? Yargıtay'ın kökleşmiş içtihadlarına göre cevap "hayır"dır. Çünkü kefaletin geçerli olabilmesi için, sorumlu olunacak miktarın "belli" olması gerekmektedir. İlk kira döneminde miktar bellidir. Ancak sonraki dönemlerde miktar belli değildir. Bu nedenle de, sonraki dönemler için sorumlu tutulamaz.