Alıntı: Yazan av.nesrinzeyneb hayır değil. sadece evi beğenmediğini ve rahat olmadığını söylüyor. ne yapabilirim acaba?

Müvekkilinize hukukumuzun "ahde vefa" ilkesini öğretebilir ve kendisine "eğer kiralayan seni beğenmeseydi ve senin kiracı olmadan rahat olmasaydı, tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğinde halde seni tahliye etmesine hukukun izin vermesini ister miydin?" diye de sorabilirsiniz.

Müvekkiliniz -başkaca haklı bir sebep yoksa- sözleşme süresi sonunda 6570 sayılı kanunun 11. maddesindeki şartı yerine getirerek akti sona erdirebilir. O tarihe kadar da evi beğenmesinin bir hukuki yükümlükten tek taraflı kurtulmasına için yeterli bir sebep olmadığını öğrenmesi bundan sonra yapacağı hukuki işlemler açısından oldukça yararlı olacaktır diye düşünüyorum.

Öte yandan sözleşme sonuna kadar olan kiralarınızı öderseniz ve eve verdiğiniz bir hasar da yoksa, depozitonuzu geri alabileceğiniz de elbette tartışmasız. Zira her ne kadar sözleşmeyi süresinden önce haksız fesh etmiş dahi olsanız, kiraları dönem sonuna kadar eksiksiz ödediğinizde kiralayanın bir zararı olmadığından depozitoyu geri vermemesi için bir sebep de olamaz.