Merhabalar...

Henüz kat mülkiyetine geçmemiş bir sitede g.satış vaadi sözleşmesine istinaden oturan müvekkillerim lehinde satış vaadi sözleşmesine dayanarak ihtiyati tedbir talepli arsa payı tapu iptal ve tescil davası ikame ettim. Mahkeme ,taşınmazın başkalarına devrinin, üzerinde ayni veya şahsi bir hak tesisinin önlenmesi şeklinde açılmış bu dava sonuna kadar sürmesi kaydıyla ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir. şeklinde bir ihtiyati tedbir kararı vermiştir.

Fakat davamızın açılma tarihinden önce arsa sahibinin borcundan ötürü konmuş bir haciz bulunduğu gibi, dava açıldıktan ve tedbir kararı verildikten sonra konulmuş bir haciz daha mevcuttur.

Mahkeme dava sonunda satış vaadine konu olan arsa paylarının müvekkiller lehine tapuda tesciline karar verdi. Aldığımız ilam ile işbu hacizlere rağmen tapuda müvekkiller adına hükmen tescili gerçekleştirebilirmiyiz. Tescil yapabilmek için Tapu dairesi öncelikle işbu hacizlerin terkin edilmesi gerektiği yönünde beyanda bulunabilir mi ? Mahkemenin önceden verdiği ihtiyati tedbir kararı sadece rızai olarak yapılacak temliklere mi engel olur,yoksa cebri icra yoluyla edinilen mülkiyet iktisaplarına da tesir edermi ?
Görüşleriniz için şimdiden teşekkür eder, iyigünler dilerim.