Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre Genel Kurula katılmamış bir malik,kurulda alınan kararların kendisine tebliğinden itibaren kabul etmediği hususlarla ilgili olarak 1 ay içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne itiraz davası açabilir;ancak sizin olayınızda borçlunuz bu hakkını süresi içerisinde kullanmadığı için artık aidatlar konusunda her ne kadar kurula katılmamış olsa da zımni kabulü söz konusudur ve açacağınız itirazın iptali davasında bu konuyu ileri sürse de mahkeme tarafından artık dinlenme olasılığı yoktur.