Mesajı Okuyun
Old 28-04-2009, 11:05   #17
Av.Mehmet Saim Dikici

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.S.Karaca
"Fiilen fiziki durum"u ben ; tapudaki bilgilerle yetinilmeyerek, incelenen taşınmazın kıymetini olumlu ya da olumsuz yönde etkileyecek özelliklerin belirlenmesi olarak anlıyorum. Taşınmazın değerini belirlemekle görevli olan banka eksperine, ayrıca ; o taşınmazın bir aileye tahsisi edilip edilmediğinin tespiti görevi de verilmiş, eksperin de raporunda bu hususu açıklığa kavuşturmuş olması gereklidir diye düşünüyorum. Bankanın kıymet takdirini yaptırmış olmasından, taşınmazın aile konutu olup olmadığını inceleme yükümlülüğü sonucu da çıkarılması zorlama bir yorum gibi gözüküyor.Bu nedenle Sayın Saim’in yukarıdaki görüşüne katılamıyorum.


Sayın Karaca,

"Fiilen fiziki durum" 'dan kastım, arsa üzerinde bulunan binanın tek bir konutdan ibaret olmadığı, 4 mesken ve 2 dükkandan oluştuğu noktasındadır. Bildiğiniz gibi, "aile konutu"nun 4 ayrı bağımsız meskenden oluşması hayatın olağan akışına ters bir durum yaratır. Ailenin reşit ve evli olmayan 40-50 çocuğu olursa o ayrı tabi ki.