Konu
:
Ortaklığın Giderilmesi - 18. Madde Uygulaması
Mesajı Okuyun
17-08-2018, 06:20
#
5
Serdar EYİLER
Alıntı:
Yazan
Yücel Kocabaş
Ortaklığın giderilmesi davalarında İmar.K.nun 18.md.sine göre yapılan uygulama şu özellikleri gösterir:
1. Davadan önce veya dava sırasında imar uygulamasına başlanmış ise, uygulamanın sonucu ve tapuya tescili beklenir.
2. 18.madde uygulamasının kesinleştiği yerlerde , birdan fazla kadastro parselinden oluşan imar parselinin aynen taksimi istenemez. İstenmesi halinde diğer paydaşların satış talep etmemeleri halinde dava ret edilir.
3. İmar parselinin üzerinde binalar varsa, binaların değeri arzdan ayrı olarak tespit edilir. Toplam değere göre satış halinde % kaçının
arsaya
% kaçının binaya isabet edeceği hesaplanır.
4. Satış parasının bölüştürülmesinde,
binaya isab
et eden kısım bina sahibine ödendikten sonra
geri kalan zemin bedeli
payları oranında paydaşlara dağıtılır. Payların tespiti de şöyle yapılır:
İmar parselini oluşturan kadastro parsellerinin mevkilerine göre değerleri ayrı ayrı tespit edilir. Bu değerlere göre orantı
kurularak
paydaşların payı bulunur.
Olayın başka bir özelliği yoksa bu noktalar üzerinde durulabilir.
Saygılarımla.
Teşekkürler Yücel bey.
Serdar EYİLER
Üye Kimliği
Serdar EYİLER İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Serdar EYİLER İsimli Üyeye Email Gönderin
Serdar EYİLER İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın