Mesajı Okuyun
Old 24-01-2013, 17:01   #1
Av.Oğuzhan

 
Varsayılan sebepsiz zenginleşme mi sözleşmeye aykırılığın tespiti mi?

Merhaba arkadaşlar.Müvekkilim 2009 tarihinde emlakçıdan, yine aynı emlakçının maliki olduğu,bir ev almak istemiş,ancak evin tapuda devri sırasında önceki malikinden ipotekli olarak devraldığını farketmiş emlakçıdan ipoteği kaldırmasını talep etmiş,emlakçı taşınmaz üzerindeki xxx bankasına ait ipoteği kendisinin kaldıracağına dair bir yazı yazıp müvekkilime vermiş .devir tapuda ipotekli olarak müvekkile geçmiş.İpotek tesis edilirken hem konut kredisine hemde önceki malikin tüm kredilerinin kredi kartlarının teminatı olarak verilmiş.Emlakçı konut kredisinden kaynaklanan ipoteği kapattı.Ama tüketici kredisinden kaynaklanan 13 000tl yi kapatmadı.Müvekkil hacizden korktuğundan önceki malikin tüketici kredisinden kalan 13000 tl yi kendisi ödedi,ipoteği kaldırdı.(Emlakçı ipoteği kaldıracağına dair verdiği yazıda sınırlama koymamış xxx bankası ipoteği tarafımdan kaldırılacaktır diye belge vermiş)
bu durumda
Soru:1)Biz 13 000 tl için sözleşmeye aykırılığın tespiti mi?Sebepsiz zenginleşme davasını,alacak davasımı açalım .ne tür bir dava açmalıyım.
Soru:2)Önceki malikede ayrıca sebepsiz zenginleşme d .açsam sonuç alırmıyım
Arkadaşlar şimdiden teşekkürler.