Sayın Av. Mustafa Gürler
Taraflar sözleşmeyi yaparken , sözleşme süresinin ve tarfların da yaş durumu öngörülerek yapılmış ve ilerde meydana gelecek anlaşmazlıkları çözmek için de cezai şart koymuşlardır.(Cezai şart konan miktar fahiş miktarda değilse şayet)Kanımca hukuka aykırı herhangi bir durum yoktur.Sözleşme geçerlidir.
Ancak A alcağını tam olarak almış mıdır.Tek sorun bu gibi.A kira alacağının tamamını almamışssa bu durumda mirasçılar talepte bulunabilirler.