Merhaba;

Müvekkil asgari ücretle çalışan bir vatandaş. Ahşap bir evi mevcut. Tanıştırıldığı bir kişi ile önce adi yazılı şekilde "kat karşılığı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi" imzalıyorlar, sonra müvekkilden boş senet alınıyor. Ancak adi yazılı sözleşmede senetten bahsedilmiyor. Tabi inşaat vs yapıldığı da yok.

Senet fahiş bir rakamla, sözleşme tarihinden önceki bir tarihe vade tarihi düzenlenerek ve "malen" kaydı ile doldurularak icraya konuluyor.

Şimdi Menfi Tespit davası açacağım ancak incelediğim kararlar tamamen aleyhe.Malen kaydı senedin teslim edilen bir mal karşılığında düzenlendiğine karine teşkil eder. Ancak tarafların herhangi bir ticari faaliyeti olmadığı gibi, geçimini asgari ücretle kazanan bir vatandaş davalıdan senet meblağı kadar yüklü bir rakamla ne satın almış olabilir? Olmayan bir malın teslim alınmadığını nasıl ispat edebilirim?

Taraflar arasındaki ilişkiyi gösterir tek yazılı delil, sözleşme ancak bu sözleşmede de senetten bahsedilmiyor.

Bu konuda yorumlarınızı ve lehe değerlendirilebilecek örnek kararlar mevcutsa paylaşmanızı rica ederim.