Meslektaşlarım merhaba; Müvekkilim Ali'nin kiracısıdır. Ali kızı olan Ayşe'ye kiralananı devrediyor.

Ayşe kiracı olan müvekkile ihtar çekerek (tapu senedi ekle olmadan) taşınmazı satın aldığını ve kiraların artık kendisine ödenmesini istiyor.

Müvekkil kiracı da tapu senedini gönderdikten sonra yani gerçekten malik olduğunuz ispat edin bundan sonra size ödeme yapacağım demektedir. Bu sırada eski malik olan babaya kira ödemeleri yapılmaktadır.

Yeni malik 1 ay sonra icra takibi açıyor ve takipten 10 gün sonra tapu senedi kargo ile müvekkile gönderiliyor.

Bizim savunmamız evet bize ihtarname gönderildi ama resmi senet olmadığından kişinin gerçek malik olduğunu bilemeyeceğimizden eski malike ödeme yaptık ve borcumuz bulunmamaktadır.

Gelen bilirkişi raporu ise bizim sorumlu olduğumuz yönünde gerekçe ise ihtarname yeterli tapu senedine gerek yok.

Bu konuda yani resmi senet olmadan gönderilen yeni malik ihtarnamesinin sonuç doğurmayacağına dair bir yargıtay kararı var mıdır bulamadım.

Yardımlarınız için teşekkür ederim şimdiden.