dayanak sözleşme maddesi;

sizin de belirttiğiniz gibi alınan ücreti sırf devir oldu diye tekrar alınmışsa;

burada sözleşme maddesinin genel sözleşme ruhuna da aykırılığı söz konusudur;

neden bu ödenen para tekrar alınmıştır;

acaba alınmama durumunda toki bir zarara mı uğrayacaktır;

amacı nedir; bu amaç meşru mudur; yoksa keyfi mi?

bunların sağlaması yapılarak; genel işlem şartının hangi amaçla düzenlendiği anlaşılmalıdır;

bilindiği gibi devirle beraber ;tüm hak ve borçlar yeni malike geçtiğinden ;

daha önce ödenmiş olan parasal ücret vesair neyse; yeni malik tarafından da ödenmiş sayılacağından;

mükerrer ödemenin hukukça korunmaması kanaatindeyim;

ilgili madde ifade ettiğiniz gibi hak ve nesafete ve borçlar kanununun genel hükümlerine uygun bir düzenleme olmadığından ;

sırf o madde yönünden sebebsiz zenginleşme şartları gereği verdiğinizi alabileceğiniz kanaatindeyim;

toki idaresi ise ya tüm şartları kabul et yada hiçbirini diyemez