Yıllık peşin ödeme şeklinde imzalanan kira sözleşmesinde belirtilen kira alacağının bir kısmı ödenmiş kalan kısmı ise ödenmemiştir. Bakiye kalan kira alacağı için icra takibi başlatıp borçlu kiracıya örnek 51 (örnek 13) ödeme emri gönderdim. Ancak borçlu 7 günlük süresi içerisinde itiraz ederek ''Ben ödediğim miktara karşılık gelen ay kadar konutta oturacaktım. Ödememin karşılığı olan gün bitince çıkacağım.'' diyerek takibe itiraz etmiş ve bakiye borcunu kabul etmemiş.

Şu an 30 günlük tahliye süresi de geçti. Bu durumda itirazın iptali davası ile temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilir miyim? Yoksa tahliye davasını hangi sebebe dayandırabilirim?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.