Tartışmasız şekilde, olaydaki ihalenin yasaya uygun yapılmadığı sonucuna varılmalı. 110 maddede yazılı sürede satış talep edilmesinin zorunlu olması yanında bu talebin mutlak surette icra müdürü tarafından karara da bağlanmış olması, yani satış kararının da mutlaka verilmiş olması ve tabii olarak bu karar ile birlikte satış avansının yatırılmış olması şart. Bunlardan bir noksan ise ihalenin feshi mümkün olacaktır.
Henüz ihale kesinleşmeden, tapuda tescil işlemi yapılmadan ve ihale bedeli alacaklıya ödenmeden davanızı hemen açıp tüm işlemlerin durdurulması için tedbir kararı da talep etmeniz doğru olacaktır.