Sayın Meslektaşlarım,
Müvekkilin kardeşi yarı yarıya hissedar olduğu taşınmaz ve babadan kalma iki taşınmaz için ortaklığın satış yoluyla giderilmesi için dava açmıştır. Babadan kalan taşınmazlardan da imar geçince belediyeden dop paylarını dava açan kardeş satın almıştır. Yani babadan intikal eden taşınmazlarda da davacı kardeşin hissesi vardır. Bulduğum bir Yargıtay kararında böyle durumlarda hem paylı mülkiyet hem de elbirliği mülkiyeti hakkındaki hükümlerin uygulanacağından bahsetmektedir. Taraflar 4 kardeş olup, aynen taksim yoluyla ortaklığın giderilmesine çalışacağım. Fakat satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilirse babadan kalan yerlerde müstakil hissesi bulunan davacı kardeşin önalım hakkı var mıdır? Davacının bu yerlerde hissedar olması aynen taksimi zorlaştırır mı?
Saygılar...