BİR müvekkil ipotekli bir taşınmazı şatış ile iktisap ediyor. ve daha sonra bu taşınmazı bir başkasına yine üzerindeki ipotekle birlikte satıyor. ipotek sahibi (koyan) banka satış ile taşınmazı üzerinden çıkaran müvekkile bir yazı ile "kendisine takip hakkını saklı tuttuğunu, yeni sahip için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile hacze geçtiğini bildiriyor.
Peki ipotekteki sorumluluk nedir. yani ipotekli taşınmazı alıp yine ipotekli olarak satış ile devirde satan için bu borç ortayadan kalkmaz mı?
Ben bu konu ile ilgili bir karar veya kanunda açık bir metin bulamadım.
Bana mantıklı geliyor. ciro gibi düşünüldüğünde belli bir süre borcu sahiplenmiş kişi g.menkulu devredince bu borçtan kurtulmamalı. bu yüzden banka haklı olabilir.
ancak aynı büro içerisinde farklı görüşlü arkadaşlarda var. Onlara göre borç devir ile ortadan kalkar ve banka bu borçu g.menkulun yeni sahibinden isteyebilir.
ALIN HİZE GÜZEL BİR KONU, ÜZERİNDE GÜNLERCE KONUŞULABİLİR.
ANCAK MÜVEKKİLİM AÇIŞINDAN BİR AN ÖNCE ÇÖZÜLMESİ GEREKEN BİR MESELE.